全国免费咨询热线:

免费法律援助咨询

法律援助中心在线咨询

  您的位置:法律快车法律咨询浙江法律咨询湖州法律咨询湖州劳动争议咨询法律援助中心在线咨询

  商铺租赁合同出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于**省**市**县**镇***号;建筑面积***平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为__6_年,自_2016_年_5_月_20日起至_2022_年_5_月_20_日止。前三年租金****元/年,后三年租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整(调整后租金写入此处或另附一页)。三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、乙方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、前三年每年租金为人民币*****元;大写:*****整(注:后三年租金以调整后为准另附一页)。2、乙方以现金形式向甲方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前于每年*月**日前交至甲方。3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责,其经营情况也与甲方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为___零___度,电表底数为___零___度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方提出申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。3、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,乙方应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的原因导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,双方协商解决。十、争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。麻烦帮帮我,看看这份合同合理吗,谢谢,需要再加入些什么内容吗?

  答捜集证明劳动关系的证据 ,申请劳动仲裁要求支付未签劳动合同的双倍工资,赔偿未办理社保造成的损失及拖欠的工资。

  · 你好,我朋友昨天下午三点左在中堂文化广场旁经过,被别人倒车时撞至手腕骨折,请问该怎么处理,如果是对方全责,我朋友是做小生意的,误工费怎么算。谢谢!

  · 我小孩九岁,在校下课间丟尺子别的班学生跑过来刚好碰到眼睛,学校没有第一时间把受害学生送医院救治,也没有第一时间通知我方。如果打官司我方和学校责任应该怎样分。

  · 2016年四月一日大娘家的二小子把我家的玻璃。车和两个电视都砸了,两个人打成了轻微伤能判多少年?

  · 您好,我辞职扣了半个月的工资,原因是没有提前15天提交离职申请。我该如果维护自己权益。

  · 我是宁夏回族自治区的,去年在新疆昌吉跟老板干通信,到现在工资还有两万多没拿到,又没有合同,我该怎么办

  · 交失业金15年了,三月份失业了,还没拿到失业金,那下个月五月份再就业,这个失业金可以拿到吗??

  公司为我办理上海市人才引进落户,否则要支付两个月工资作为补偿。我现在想离职。要对公司进行补偿吗?

  公司没有给员工买意外险,员工在国外工作期间意外死亡。公司没有购买意外险来承担法律责任吗

  与事业单位签订雇佣合同,期限未满,两个月满三年。公司单方面解除合同,劳动法有什么规定和解除方法?

  在宁夏工作的老板不发工资怎么办?他回家就给借条。回到家,我给老板打电话,他不接。怎么才能拿回工资

  工作一个半月了,半个多月拿不到工资。而且我差不多一个月前就交了辞职报告,他们说一个月后就放出来了。现在快一个月了。我今天没告诉他,所以没去。他们说是旷工,我拿不到工资!

  82年工作,88年支付社会保障,2014年退休,26年社会保障,退休年龄?

  本人在某合资公司2008年签订的一年合同期满后,至今(4月份)公司没有以任何形式通知本人更新合同,本人还在工作中,而且没有任何理由以任何通知形式扣除我的工资。对不起,我应该怎样返还扣除的工资呢?如果公

  对不起,律师,我受了轻伤。两根肋骨骨折,头部一寸长,他应该承担什么责任?

  你好! 我被人受伤后右耳混合型耳聋左耳神经性耳聋能进行法医学鉴定到什么程度

  你好,我想问问,和民营企业签订劳动合同应该注意什么?承诺的工资必须反映出来吗?

Copyright © 2002-2017 DEDECMS. 织梦科技 版权所有 Power by DedeCms